クレストコート砂土原３F

砂土原町の閑静な立地に存在するレジデンス。三菱地所コミュニティ㈱による24時間有人/コンシェルジュサービスありの管理体制。約40帖のリビングダイニングからは緑の借景。プライベートスペースとパブリックスペースの導線を分けた専有面積約185㎡３LDKの邸宅。

ペット飼育可（ペット飼育細則あり・体長70ｃｍ以内、敷地および共用部等において抱きかかえるかケージまたはカート等に入れて移動可能なもの。原則犬・猫あわせて１住戸２匹迄）

情報

所在地	東京都新宿区砂土原町2丁目	交通	東京メトロ南北線・有楽町線/市ヶ谷駅徒歩４分 JR中央線・JR総武線/市ヶ谷駅徒歩9分都営大江戸線/牛込神楽坂駅徒歩9分
価格	59,800万円	管理費	60,898円／月額
修繕積立金	92,520円／月額	その他使用料	給湯基本料金：2,000円/月額、水道基本料金：1,491円/月額
建物構造	鉄筋コンクリート造	建物階数	8階建
所在階	3階	総戸数	55戸
専有面積	185.01m² （約55.96坪）	バルコニー面積
バルコニー向き	南西	その他面積
間取り	3LDK	築年月	1987年12月
リフォーム	2026年5月完了。内容：オリジナルキッチン造作（ガスコンロ/浄水器付シャワー水洗/食器洗浄機/電子コンベック）、ビルトインエアコン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、オリジナル洗面台造作、洗浄機能付きトイレ交換、主寝室カーペット交換その他フローリング全箇所交換、床暖房新設（LD・キッチン）等	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	取引態様	仲介(媒介)
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	管理形態	全部委託
駐車場	各住戸１台優先契約可能：49,000～50,000円／月額　※駐車場契約に付随してトランクルームあり	その他設備
周辺環境概要	セブンイレブン市ヶ谷砂土原町店まで230m クリエイトエス・ディー新宿市ヶ谷店まで300m	現況	空室
引渡	相談
備考

担当者紹介

三浦直人

(株)エスコンリビングサービス東京本店

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